前两年村委会把我们几户村民的承包地出租给了开发商,开发商给了我们每亩每年1500元的租金,现在开发商已经建了商品房。我们没地可种了,怎么办?
根据《土地承包法》规定,承包地可以流转,但不能改变土地的农业用途。1、如果在流转合同中约定,流转的目的就是为了非农用途,比如开发房地产,那么该约定就违反了法律禁止性规定,合同无效。2、如果合同约定不得从事非农用途,或者对用途没有约定,那么,开发商进行非农开发,承包方可以以开发商违约或者违反法律强制性规定为由,主张解除合同,并请求恢复土地原状。情节严重的,对方还需要承担行政责任甚至刑事责任。