我是河北保定某村村民，我们村委会将村里165亩耕地买给一个餐饮公司，用于建设美食山庄，村委会违法吗
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2018-07-06 14:18:27
根据土地管理法规定，任何单位和个人不能侵占、买卖或者其他形式非法转让土地，任何建设需要使用土地必须使用国有土地，涉及集体土地的，必须依法征收后按照规定办理用地手续。按照网友提供的情况，餐饮公司非法买卖土地用于非农建设，属于特别严重情形，不仅土地转让合同无效，而且很有可能构成刑法规定的非法转让、倒卖土地使用权罪。
相关法律规定;
1.《土地管理法》
第二条 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”
第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2.《刑法》
第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
