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以其他方式承包中,本集体经济组织成员是否有优先承包权?

 
       2018-08-10 17:30:46      添加收藏
描述:集体所有的土地在承包过程中,集体经济组织以外的人也有权承包,但是在同等条件下本集体经济组织的成员是否有优先承包权呢?
 
回复:
     来自 文十 的回答
    2018-08-10 17:35:33

    在以其他方式承包当中,原则上本集体经济组织成员有优先承包权

          本集体经济组织成员有优先承包权,但是要注意:第一,是在同等条件下,也就是在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下有优先承包权。第二,如果发包给集体经济组织以外的人是经过民主议定程序通过的,并且经过乡镇政府的批准,那么本集体经济组织成员就没有优先承包权。第三,承包方式应当是以其他方式承包而不能是家庭承包,以家庭方式承包不能承包给集体经济组织以外的人。
           法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
    第十九条 本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的,应予支持。但在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人,已经法律规定的民主议定程序通过,并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的,不予支持。
     
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