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我国土地没有个人所有,个人只能拥有土地使用权

2018-09-03 A- A+

两村合并或分立,必须在自愿的基础上进行。我国土地没有个人所有,可以依法确定给单位或者个人使用。旧的土地所有权人进行分立或合并后,会导致两个村的原农民集体土地所有权丧失,取而代之的是新的农民集体土地所有权。本案中,甲村和乙村合并,而发生了土地所有权属转移,原来的农民集体土地所权消灭,转移后土地所有权法律权属不会改变,原为农民集体所有仍为农民集体所有,个人只有土地使用权
土地管理法明确规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。

       法律依据:
     《土地管理法

       第二条  中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
      全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
      任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
      国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
      国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
      第八条  城市市区的土地属于国家所有。
      农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
      第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。


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