当前位置:首页 > 案例库 > 胜诉判决

被人套路了也我不知道,这几类状况千万别随便签名!

       2019-07-30 14:39:02
       提个醒!这类新房屋拆迁补偿方法或将成流行,用拆迁发家致富?难实现了 !
       我们都知道,改革创新时期,许多的农户朋友来到大都市发展,许多发展得好的人就立即在大城市里居住了,乃至还把自己的户籍迁了过去,可是在乡村还是有旧宅的,因此许多当时离去家乡现在想回到家乡养老的人,就惦记着回家把原先的旧房子拆了,再次拆建一下,可是许多的事儿,不是你想要就能够允许的。
 
 

       首先他们的户籍上早已不是农村居民了,换句话说即便是自己的原有宅基地,农转非后是不可以回乡拆建房子的,假如拆建就会遭到到村民委员会党员干部的阻拦,比较严重得话还将会会违犯法律法规。
       第一,房屋使用权属个人,宅基地使用权归村集体
       房屋和宅基地是有挺大差别的,但在其中又相互联系,房屋是财产,可是宅基地归集体所有,宅基地使用权属于村集体,只有村集体组员才有宅基地使用权。可是房屋和宅基地也是在一块儿的,因此有着房屋产权就相当于有着宅基地使用权,房屋在,宅基地使用权就在,相反就宅基地就会归集体所有,建房只能依法申请办理,得到审核后才能够拆建。
       其次,农转非工作人员没有宅基地使用权
       农转非户口的人,就是城镇居民了,而不是村集体组织成员,也就是说找不到宅基地使用权了,也就没有方法申请办理宅基地建造房屋了,可是家乡的房屋还是有所有权的,而且可以将房屋开展售卖,要是房屋一拆,宅基地就归集体了。
       因此针对这种情况的存在,咋办,本来自己就是说有宅基地,却沒有方法应用,解决方案或许有,假如爸爸妈妈是农村户口的,能够用爸爸妈妈户头申请办理拆旧建新,如果不是就只有在旧房子的构架上开展室内装修了。一但把房屋推翻,乡村又无亲人的状况下,只有将宅基地合理合法出让给他人修了,不出让变为农用地自己耕地都是可以的,在土地承包期限内,农用地不容易被收回。
      换句话说,即便你原先在乡村家乡有房子和宅基地,但作为非农户籍人员,是不可以回乡再次拆建房子的,对此,大伙儿有没有什么想说的吗?热烈欢迎留言板留言与农权律师沟通交流哦!
       拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂,其对法律专业知识的要求非常之高,除此,还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验!
       术业有专攻,专业的人办专业的事,如您正遭遇拆征补偿的不合理、不公平对待,或因拆征疑难杂症让您不知所措,建议您及时联系北京市农权律师事务所,我们是一家专做征地拆迁案件的首都知名律所,所承办的案件遍及全国近30多个省份,我们拥有着一支具有丰富经验的专业化团队,欢迎您的到来,我们将为您竭诚提供免费的专业咨询解答,为您的合法权益保驾护航!
       选择了农权,就选择了专业;选择了农权,您就选择了保障!

 

财产继承的方式有哪些?

财产继承的方式有哪些? ...[详情]

名义借款人与实际借款人不一致,谁承担还款责任?

名义借款人与实际借款人不一致,谁承担还款责任? ...[详情]

城市户口居民能否继承农村宅基地

城市户口居民能否继承农村宅基地 ...[详情]

关注<农权>公众号

农权公众号