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没有预售许可证可以销售房屋吗?

农权法律网    农权编辑    2017-01-06 11:27:23

  农民权利网:某开发商出售期房,但没有预售许可证,这种行为合法吗?

  闫国华:不合法。没有取得商品房预售许可证不允许销售。如果销售,有关部门可以责令开发商停止销售,没收违法所得,处以罚款。

  农民权利网:已经签订的购房合同是否有效?

  闫国华:属于无效。但起诉前开发商已经取得了商品房预售许可证明的,也可以认定合同有效。

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