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征地补偿协议书行为主体的法律法规是如何的

2019-12-12 A- A+


       征地补偿协议书行为主体的法律法规以下:
       《土地管理法》第四十七条要求,集体土地征收的,依照被集体土地征收的原主要用途给与补偿。
       征收农用地的补偿花费包含土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和地上青苗的的补偿费。
       征收农用地的土地补偿,为该农用地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
       征收农用地的安置补助费用,依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农业人口总数,依照被征收的农用地总数除以征收土地前被征收单位平均每位占据农用地的总数计算。每一个必须安置的农业人口数量的安置补助费用标准,为该农用地被征收前三年平均年产值的四至六倍。可是,每公顷被征收农用地的安置补助费用,最多不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
       征收别的农田的土地征用补偿和安置补助费用规范,由省、自治区、直辖市参考征收农用地的土地征用补偿和安置补助费用的标准。
       被集体土地征收上的附着物和地上青苗的的补偿规范,由省、自治区、直辖市要求。
       征收大城市近郊区的菜园,商业用地企业理应按照相关法律法规要求交纳新菜园开发设计基本建设股票基金。
       按照本条第二款的要求支付土地征用补偿和安置补助费用,尚不能使必须安置的农户维持原来生活水准的,经省、自治区、直辖市市人民政府准许,能够提升安置补助费用。可是,土地征用补偿和安置补助费用的总数不能超过农田被征收前三年平均年产值的三十倍。
       国务院依据社会发展、社会经济发展,在特殊状况下,能够提升征收农用地的土地征用补偿和安置补助费用的规范。
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