实践中，政府在进行征地拆迁的过程中需要当地村委会的协助，这就给了一些村干部“可乘之机”。很多被征收人因为村干部的乱作为，最后不仅拿不到拆迁款，还赔上了自己多年的积蓄。今天，小编为大家分享一些实践中村委会常用的套路，帮助大家避开风险。

　　一、补偿款村委会统一跟政府去谈，大家等着分钱就行

　　实践中这种说法及做法极为常见，但是，村干部真的有权这么做么?根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，真正有权决定村内大事的是村民大会和村民代表大会，尤其是涉及征地方面的问题，法律明确规定必须由上述两个组织作出决策。

　　小编提醒您，如果村干部提出“代表谈判”的方案，被征收人要提高警惕，以防村干部将农民排除在征地拆迁程序之外。如果，被征收人在不知情的情况下，村干部全权处理完毕了，受侵害的农民可以申请法院撤销。

　　二、拆迁款村里要留一部分，剩下的分给大家

　　根据《土地管理法》的相关规定，我们可以知道补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。安置补助费按照需要安置的人口计算，必须专款专用，地上附着物和青苗补偿费归其所有者，因此最容易出现截留的就是土地补偿费。但是，小编提醒大家：土地补偿费具体可以留多少，不是由村干部说了算的，《村委会组织法》规定，征地补偿费用的使用、分配方案，要经过村民会议讨论方可决定办理。如果村干部要求截留，农民可以申请村务公开，如果有证据能够证明截留的补偿款进入了村干部自己的腰包，就涉嫌贪污犯罪，村民可以及时咨询律师并向有关部门举报!

　　三、没有地就没有生活来源了，你需要先给村里交点保险费

　　对于农民来说，土地是最主要的经济来源，一些村干部瞅准了这一点，以收取“保险费”为名，让农民先交一部分钱，谎称能保障农民后半辈子的生活。小编认为，拆迁补偿费中的安置补偿费，就是为了解决农民失去土地后的生活问题的。《土地管理法实施条例》规定，安置补助费由安置单位所有，如果不需要统一安置，需要发放给被安置人员个人或者经被安置人员同意后支付保险费用。因此，即便失地农民需要缴纳安置保险，这笔钱也是政府出，而非农民个人。如果农民掌握了证据证实村干部侵吞了这些钱，村干部还涉嫌犯诈骗罪。

　　四、拆迁款不能一次性支付给大家，要分期付款”

　　根据法律规定，拆迁款可以分期支付，但是，分期付款不是没有期限的。《土地管理法实施条例》规定，征收土地的各项费用应该在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。即便村干部以“征地的钱应该归集体支配”为由要求截留补偿费用，这也是不合法的。村委会只是一个自治组织，只能服务于集体，但它不是集体本身。

　　针对上述村干部经常说的几句话，被征收的广大农民朋友要提高警惕，以防自己的权利受到侵害。

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