土地是农民之本，集体土地上的房子也是农民最大的不动产，所以不管是为了何种目的，集体土地上的拆迁地价一直为人们所关注。近日，2022南宁市集体土地拆迁地价标准来了，多少钱一亩呢?南宁市最新拆迁区片划分范围有多大?
一、2022南宁市集体土地拆迁地价标准
根据《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知》(南府规〔2022〕5号)文件，南宁市市区(不含武鸣区)范围内集体土地征地区片综合价格标准如下：
1、第一区片
农用地：土地补偿费45000元/亩，安置补助费75000元/亩。
建设用地：土地补偿费120000元/亩。
未利用地：土地补偿费45000元/亩。
2、第二区片
农用地：土地补偿费40000元/亩，安置补助费60000元/亩。
建设用地：土地补偿费100000元/亩。
未利用地：土地补偿费40000元/亩。
3、第三区片
农用地：土地补偿费35000元/亩，安置补助费45000元/亩。
建设用地：土地补偿费80000元/亩。
未利用地：土地补偿费35000元/亩。
4、第四区片
农用地：土地补偿费32500元/亩，安置补助费32500元/亩。
建设用地：土地补偿费65000元/亩。
未利用地：土地补偿费32500元/亩。
二、2022南宁市集体土地拆迁区片划分范围
1、第一区片
(1)青秀区
建政街道长堽村;新竹街道葛麻村;中山街道新兴村、津头村;津头街道南湖村、麻村、琅西村、凤岭园艺场、青山园艺场、三岸园艺场;南湖街道琅东村、那廖村、三屋园艺场。
(2)兴宁区
朝阳街道虎邱村;民生街道官桥村;兴东街道鸡村;三塘镇降桥村、三塘村、那况村。
(3)西乡塘区
安宁街道皂角村、北湖村、连畴村、西津村、永宁村、路西村;北湖街道秀灵村、万秀村;安吉街道大塘村、苏卢村、屯里村、屯渌村;衡阳街道友爱村、秀厢村;西乡塘街道位子渌村、平新村;新阳街道永和村、雅里村、中兴社区;上尧街道上尧村、陈东村、陈西村;心圩街道心圩村、大岭村、和德村、罗赖村、明华村、四联村、新村、振兴村;石埠街道石埠村、西明村、罗文村。
(4)江南区
江南街道新屋村、富德村、东南村;福建园街道亭子村、平西村、淡村、白沙村、良种场;沙井街道南乡村、仁义村、邕津村、三津村、同乐村、智和村、乐贤村、杨村;那洪街道平阳村、那洪村、留村、那历村;金凯街道黄茅坪村。
(5)良庆区
玉洞街道玉洞村、那平村、平乐村;良庆镇良庆社区、那黄村、新村、坛泽村、渌绕村。
(6)邕宁区
蒲庙镇龙岗村。
2、第二区片
(1)青秀区
长塘镇那舅社区、五合社区、莫村社区。
(2)兴宁区
三塘镇路东村、围村、创新村。
(3)西乡塘区
石埠街道石西村、上灵村、下灵村、乐洲村、忠良村、永安村、和安村、老口村;金陵镇兴贤村。
(4)江南区
沙井街道金鸡村;金凯街道高岭村、居仁村;那洪街道罗村、苏盆村。
(5)良庆区
良庆镇新团村、新兰村;那马镇那马社区。
(6)邕宁区
蒲庙镇和合村、公曹村、梁村、孟莲村、红星社区、新兴社区、蒲津社区、那元社区。
3、第三区片
(1)青秀区
长塘镇德福村、洞江村。
(2)兴宁区
三塘镇福禄村、大邓村、那陀村、同仁村、那笔村、四塘社区、建新村、六村;五塘镇五塘社区、四平村、民政村、友爱村、西龙村、英广村。
(3)西乡塘区
金陵镇三联村、东南村。
(4)江南区
江西镇同江村、锦江村;那洪街道古思村;金凯街道群益园艺场、华联村、新联村;吴圩镇那德村、平丹村、平垌村、吴圩社区、定宁村、康宁村、祥宁村、永红村、坛白村、明阳社区、那备村、新桥村。
(5)良庆区
那马镇共和村、连山村、那僚村、子伟村、冲陶村、坛良村。
(6)邕宁区
蒲庙镇张村、仁福村、良勇村、良信村、广良村、州同村、新生村、新新村、光和村;新江镇屯亮村。
4、第四区片
(1)青秀区
长塘镇定西村、长塘村、天堂村、枫木村、那曾村、长大村;刘圩镇刘圩村、三濑村、那度村、大里村、那救村、那烈村、禄强村、那里村、麓阳村、槐里村、那床村、良合村、谭村、团黄村;南阳镇南阳村、施厚村、二田村、新楼村、雄会村、留凤村、新光村;伶俐镇伶俐村、独岭村、王京村、石塘村、上王村、沱江村、望齐村、那樟村。
(2)兴宁区
五塘镇永宁村、沙平村、两山村、七塘村、王竹村、六塘村、四六村;昆仑镇九塘社区、昆仑村、群星村、联光村、太昌村、八塘村、黄宣村、富兴村、平地村。
(3)西乡塘区
金陵镇金陵村、陆平村、南岸村、龙达村、双义村、刚德村、居联村、乐勇村、业仁村、邓圩村、广道村;坛洛镇坛洛村、硃湖村、丰平村、东佳村、上中村、中北村、定顿村、群南村、庆林村、圩中村、武康村、那坛村、上正村、下楞村、马伦村、富庶村、三景村、同富村、合志村、坛塘村;双定镇兴平村、义平村、秀山村、英龙村、和强村、武陵村。
(4)江南区
江西镇同新村、同华村、同宁村、同良村、安平村、智信村、杨美村、那廊村;苏圩镇苏圩社区、苏保村、保安村、佳棉村、定计村、那海村、镇宁村、保卫村、保城村、保联村、慕村、仁德村、新德村、联英村、隆德村、敬团村;延安镇延安社区、新城村、那齐村、敬德村、平南村、华南村。
(5)良庆区
那马镇一致村;大塘镇大塘社区、横州村、南州村、百乐村、乔板村、那梨村、那造村、那农村、团垌村、南荣村、那团村、太安村、那湾村、锦亮村;南晓镇南晓社区、晓元村、陵桂村、台马村、派双村、同里村、大满村、平朗村、团东村、雅王村、那敏村、福里村、新民村、团城村。
(6)邕宁区
蒲庙镇联团村、那路村、华康村;新江镇新江社区、力勒村、那云村、团阳村、华联村、那了村、新乐村、汉林村;百济镇百济社区、红星村、南华村、屯宁村、新平村、华灵村、八联村、屯王村、屯茶村、南弼村、平派村、华达村、屯林村、桥学村;那楼镇那楼社区、镇龙社区、屯六村、坛墩村、坛洞村、那文村、那头村、那盆村、中山村、屯了村、罗马村、那旺村、那务村、三江村、那利村、河浪村、华佳村、那他村、屯良村、棠梨村、那丰村、那良村;中和镇中和社区、那例村、那才村、周禄村、坛西村、方村、平天村、新安村。
