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占用耕地建房是什么意思?怎么处理占用耕地建房?

2022-07-08 A- A+

  随着美丽乡村建设工程的展开,越来越多的人都想在农村建造一套专属于自己的房屋。在宅基地资源紧张的情况下,大多数村民都想占用耕地建房。那么占用耕地建房是什么意思?占用耕地建房要怎么处理?

  一、占用耕地建房是什么意思

  根据通常定义,耕地是种植农作物并经常进行耕种、能够正常收获的土地。根据法律分析,占用耕地建房是指没有合法合规用地手续或用地手续不全,占用各类耕地建设房屋的行为。我国的基本农田除法定情形并经国务院批准可以作为建设用地之外,只能作为耕地使用。违法占用耕地建房,是与土地利用总体规划理念相悖的。

  二、占用耕地建房怎么处理

  2020年7月3日,国务院召开了相关会议,即日起对发生的非法占用耕地建房行为予以严厉打击,以“零容忍”的态度依法严肃处理。因此2020年7月3日是一个十分重要的时间节点。

  对于7月3日前占用耕地已经建好房子的,这类房子将会按照相关的政策分类处理,并按照建好的房子的形状固化,至于会不会被拆,还要看各地的具体政策;对于7月3日前占用耕地未建好房屋的,必须即刻停工,不能再继续建造房屋,如果再占用耕地建房,那房子是必拆无疑;对于7月3日后建造房屋的,很显然属于违规建筑,在国家明确发布不能在耕地违建后还执意要建,这就属于明知故犯,不仅需要拆除房屋,还有可能会受到重罚。

  以下是具体的处罚措施:

  1.对于占用永久基本农田的这些行为,规定中提到将按照占用多少面积,就面积罚款2倍以上5倍以下的耕地开荒费。

  2.对于占用耕地,并已经破坏耕地的种植条件的行为,情况严重且构成犯罪的,还会被追究刑事责任。

  3.对于在临时土地上建房的,按用地面积处土地复垦费5倍以上10倍以下罚款。

  综上所述,占用耕地建房予以专项整治实有必要,这事关国家土地规划的合法化要求,事关粮食安全,与我们每个人都有着不可分割的联系。

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