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违法建筑就能随意拆除吗?

   2018-11-19
       
        生活中经常遇到某建筑因违法而被拆除的事件。那么,是不是说只要是政府有权机关就可以随意拆除违法建筑呢?
        对于违法建筑,即使是政府有权机关也不能随意拆除,而是必须要经过严格的法定程序。否则,拆除就是非法。

       

       1、要对房屋是否属于违建作出认定。
在得知某建筑可能违法后,有关部门要进行调查核实,比如核查资料、现场调查,向当事人了解信息等,从而对建筑是否违法作出认定。
       2、即使确实属于违法建筑,也不一定要拆除。
        比如:(1)对于可以补办手续的,补办即可。(2)对于可以整改的,有权机关可以责令限期改正或者罚款,而不是拆除。

      

      3、即使要拆除违建,也必须经过严格的法定程序。
      (1)要制作和送达《限期拆除决定书》,并告知救济权利,比如可以复议和诉讼;
      (2)如果当事人在法定期限内不自行拆除,又不行使救济权力的。经催告后作出《强制拆除决定》,才能强制拆除。
      4、需要注意的是,拆除也只能由有拆除权的机关实施,其他机关无权拆除。

      

       实践中,拆违事件往往发生在征收、拆迁当中,原因就是房屋被认定违建,就可以少给补偿甚至不给补偿。所以“拆违”往往成为了一些地方政府部门减少补偿的“法宝”。
       但是,对于当事人来讲要了解,即使相关部门要拆除违建,也必须经过严格的法定程序,否则当事人有权起诉确认其拆除违法。这也是增加补偿的“筹码”之一。




 

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