在一些房地产市场活跃的城市里，当地的居民经常会遇到开发商征地的情况。虽然说开发商征地的话可以给自己一定的补偿，但双方发生的纠纷也不少，还有不少人会对开发商是否有权利征地而发生疑问。农权法律网小编为你回答开发商有权利征地吗疑问。

　　有相关政府部门开具的征地公告就有权利。只有省级以上人民政府才有权征收农民的土地!在没有看到有关征地公告的情况下，你们当然可以反对。至于赔偿的事情，你们可以同开发商协商。

　　任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

　　你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让;是集体土地必需经过国家征收改变所有权开发商才能用。

　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

　　征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

　　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

　　依照规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

　　不经省、自治区、直辖市人民政府批准任何人不得强制动土 。

　　如在开发商征地维权遇到问题或不公平事情，也可以找农权法律网小编帮助你。