棚户区改造区更新改造，自身而言，它是一项惠民的好政策。其本意是改进困难家庭和定居在危旧房家中的民生工程。但随之房价、楼价连续不断飙升，恰逢政策红利动迁的住户有些人发财致富，因此问世了“拆二代”一词。许多人耍滑头说，累死累活拼搏一生，却不如别人动迁一下。

    只有最近传出信息，2019年各省市，对棚户区改造新项目总体目标干了极大的调节：

    北京市从2.36万套下降至1.15万套；

    天津市从2万套，调节到0.65万套；

    河南省从50万套下降至15万套；

    四川省从25.5万套下调至15万套；

    山西省将从12.52万套下降至3.26万套。

    棚户区改造任务降低是一方面，而國家对棚户区改造安置方法重特大变化也深深地的危害到本地楼市。距今去年6月份，国开行就取回了支行审核棚户区改造新项目管理权限。在去年12月份，国务院办公厅常务会明确指出要调节健全棚户区改造货币化安置现行政策，规定商住楼库存量不够、房价上涨压力太大的市县，要尽早撤销货币化安置政策优惠，紧接着，多地撤销了货币化安置奖赏现行政策。依据统计分析，在先前的2016年棚户区改造货币化安置占比为48%，而2017年货币化安置占比高达60%。这般，拆迁暴富、房价上涨也就习以为常了。但随之國家不断降低货币化安置占比，必然影响到严重依赖棚户区改造动迁来提升购买力的城市房市。、

    往往有拆迁暴富经典故事连续不断开演，这与在特殊的時期和独特的现行政策有莫大关联。政策利好你追上就追上了，未追上也不容易让你再来一次简易的反复。依据國家2018年-2020年棚户区改造任务计划，3年总共动工1500万套，仅在2018年就超额完成了580万套，在2019年和2020年两年平均只能460万套，对比2018年有20%的下降。针对比较严重依靠棚户区改造支撑点的三、五线房市大自然是好大的严厉打击，一起也让期待借助棚户区改造发大财的人越来越低。

    将来有二点是能够确认的，一要现阶段分配的棚户区改造任务计划只到2020年，尽管不可以说到2020年之后就所有结束了，但不管怎样，总数上确实会再次大打折扣，除此之外棚户区改造获益群体愈来愈有限；二是有赖于棚户区改造的三四线城市因为失去重特大购买力，那麼房价上涨的动力就会衰减，加之國家共有产权房、租售并举措推动，某些人口净排出大城市的房屋价值将遭遇再评定，即便分配有两、三套安置房，因之部位安排愈来愈偏远，也不一定能享有到财产的股权溢价，拆迁暴富时期或一去不复返了。