近日来,由动迁所造成的一连串案子都层出不穷,在这种动迁案子的身后所体现出的是在我国征收体制的不完善及其老百姓维权观念的薄弱。那麼,怎样在土地征收中维权,哪个环节找律师更为适合呢?
现阶段从土地征收的方式看来关键有以下几个环节:
第一个环节主要是征收的决策环节,在这一环节中,主要是征收土地的早期准备工作,包含各种各样整体规划、审核办理手续的申请办理。在这一环节,有可能会出现未批先占、少批多占的,老百姓呢要提高警惕,将违反规定征收土地的个人行为抹杀在摇蓝里。
第二个环节是房子拆迁安置补偿的商议环节,在这一环节,是政府部门和老百姓互相试探的环节,最后能获得是多少赔偿款都关键集中化再此商议环节,这一那时候就必须老百姓有充足的掌握和筹码争得到和政府部门交涉的机会,怎样获得交涉的筹码,就需律师来协助被 征收人根据一连串调研和法律法规的正确适用争得有益于被征收人的筹码。
第三个环节是赔偿决策的确认环节,征收赔偿如果确认,被征收人则面临同政府部门签署赔偿协议的难题,如果签定了协议书,案子就变得复杂,维权也会遭受阻拦。
第四个环节是征收的执行环节,在这一环节,征收工作已经开展到最终一歩,该环节被征收人若要争得利益尤为艰难,若想权益争得最大化,就需在征收全过程中寻找有关部门违规违法行为。
综上,律师在任何一个阶段均可以介入,但越早介入就意味着问题解决起来相对简单,因而,北京农权律师提议广大被征收人,在遭遇不合理赔偿或违反规定强制拆迁时,提早联络律师介入维权,走正当的司法程序。