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征地拆迁补偿太少了,太不合理,我不想签协议,我该怎么办?

       2019-07-09 11:54:59
<a href=http://www.nmql.com/zyly/cqbc/16063.html target=_blank class=infotextkey>征地</a><a href=http://www.nmql.com/news/tdqc/5252.html target=_blank class=infotextkey>拆迁补偿</a>款太少了,协议签还是不签,你会怎么选?
       北京市农权拆迁律师在此给大家答疑解惑:
        一、房屋拆迁补偿数字太低了,远远低于标准,协议摆在我面前,让限期签订,我该如何处理,着急!
        答案在这里,如果您认为补偿价款极低,又嫌进一步通过合法途径维护权利,嫌程序麻烦,那么摆在你面前其实就仅剩一条路了,被动委屈签订协议,律师在此提示您的是,一旦签订补偿协议,那么补偿标准是不可逆的,之后您后悔了,想要推翻该协议难度是相当之大。
        二、房屋拆迁补偿不合理,回绝签名以后该怎么办?
       拒绝在不合法、不满意的安置赔偿协议上签名是维护自个权益的第一道程序。紧接着需要部署和制定第二步策略,应当迅速行动起來,而非按兵不动直至房子被强制拆除,到时想维权可能为时已晚了。
房屋拆迁补偿不科学,我们看看有哪些合理的对策!
征地拆迁补偿款太少了,协议签还是不签,你会怎么选? 




       1、找动迁方的“软助”
        在与有关部门的交锋中,人们因此会处在劣势影响力,为扭曲这类局势,人们可以根据申请政府信息公开获得有关审核文件和征收决策,从动迁审核和决策程序流程中找违反规定点。接下去,人们就能够对于这种违法点提行政复议或是行政诉讼。
       2、慎重看待带著“章印”的文档
       拒绝在安置赔偿协议上签名后,下一步可能会试着将你的房子评定成违章建筑,紧接着会由“行政部门强制拆迁”,如《违法建筑认定书》、《限期拆除决定书》,或者是“司法部门强制拆迁”,如《房屋征收补偿决定书》、《责令交出土地决定书》。当你接到此类文书时,一定不能置之不理,束之高阁。
       拆除违建代动迁是动迁方惯用招数:先给你发个《违法建筑认定书》将你的房子评定为违章建筑,再来个《限期拆除决定书》,但违章建筑的评定和拆除并不是有关部门能够随便而为,要受有法定条件和法定程序的约束。人们能够以程序违反规定为由诉诸司法程序请求撤消。不然,下一个程序将会是强制拆迁。
       如果双方就拆迁补偿安置问题僵持不下,我们在法律规定的期限内不进行复议或诉讼,拆迁方会下发《房屋征收补偿决定书》或《责令交出土地决定书》。看到这份文件就说明已经到了万分火急的关头,因为如果再不将其依法撤销,拆迁方就会申请法院实施强拆,那时候就很难再有争取的余地。
       3、防备“逼迁、强制拆迁”
       应对这样的事情,明智之举是什么呢?首先,照相录影保存直接证据,残留的残砖断瓦和土地还要守好,这是你今后争得赔偿的直接证据。其次,拨打110寻求帮助。说到这儿,大伙儿估计会想“110会管么”?北京农权律师跟您说,要是派出所拒绝出警,可以向人民法院提起诉讼起诉公安机关的不作为,种种均可作为我们维护正当权益的有力条件。
      讲到这里,大家知道拆迁补偿不合理,拒绝在安置补偿协议上签字之后该怎么做了吧?如果你觉得自己的征地拆迁补偿不合理或者相关问题,可以咨询北京市农权律师事务所专业拆征律师团,为您提供专业免费咨询!
 

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