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提出问题:农村危房改造属于土地征收吗?

       2019-07-23 14:57:54

提问:农村危房改造属于<a href=http://www.nmql.com/zyly/cqbc/16063.html target=_blank class=infotextkey>征地</a>拆迁吗?

     农村危房改造显而易见不是属于土地征收的,针对危房改造的状况,仅仅对有关的房子开展整修,并不是涉及土地使用权的变动,而征收的状况则属于土地所有权的变动等状况。
     一、农村危房改造属于土地征收吗?

     农村危房改造和土地征收是不同的,农村危房改造仅仅对危险房屋开展整修或是动迁的个人行为,而征收动迁要是在征收范围之内的,不管是什么房子必须动迁。

     二、二者的差别:

    ()有着本地农业户口并在本地定居,且是房屋所有权人;属于农村危楼摸排调查分析在册的危楼户;属于农村五保户、低保户、贫苦伤残人等困难户。且须列入农村危房改造补贴的居住房屋务必是依照住宅住建部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》评定为C级或D级危楼;并不是CD级危楼的,不可以列入农村危房改造补贴。而土地征收的补偿标准需要政府部门统一制定方案给予费用补偿安置的。

    ()补助标准的不一样

     1、农村危房补偿标准

    按东、中、西户补贴6500元、7500元、9000元的标准,用于基本建设危房改造供暖等配套设施基础设施建设。

    2、土地征收的补助标准

   (1)被征收房屋使用价值的赔偿;

   (2)因房屋征收导致的拆迁、临时性安置的赔偿;

   (3)因房屋征收导致的停工暂停营业损害的赔偿。

   (4)对被征收人给与补贴和奖赏。

   农户依据自身的定居标准和生活必须,能够对危楼开展更新改造,目地取决于防止出现房子倒塌的状况,但与土地征收是完全不一样,土地征收通常是必须对农户的土地使用权进行迁移,并按照规定的状况开展合理合法的安置,不过具体情况理应联系实际来进行解决。

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