乡村中的集体土地征收和城市近郊区的国有土地征收都有可能会出现非法征收土地的状况，特别是在某些经济发展比较发达地区，土地总市值较高，农村征地补偿引起纠纷后不能协商的遭受政府部门或房地产开发商的非法征收，导致经营人遭到重大损失。北京农权拆迁律师为您梳理有关內容，希望对您有帮助。

       一、什么叫非法征收土地？
       非法征收土地就是指沒有依法办理手续或违反征收程序流程及占用土地的违法行为。
       主要种类：
       1、没经批准、蒙骗等方式骗领审批，非法占用土地的；
       2、非法占有土地建设住房的；
       3、超出批准面积的；
       4、拒不交回被依法收回的国有土地使用权的；
       5、违反使用用途的；
       6、土地承包满期后拒不偿还土地的；
       7、违背批准內容中的土地位置和范围占地的；
       8、在土地资源规划明确严禁的开垦区进行开垦，经勒令期限纠正，逾期不纠正的;
       9、在临时使用的土地上建造永久房屋建筑、构筑物的;
       10、在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，重建、扩建的。
        二、被非法征收土地该怎么办？
       1、私自将集体土地使用权转让、出让的
       根据《土地管理法》第八十一条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的， 由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。
       2、交易或者其他的方式非法出让土地的
       根据《土地管理法》第73条规定： “买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
       根据《刑法》第228条规定： “以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金，情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑，并处非法转让、例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。”

       三、非法征收土地是违法犯罪吗？
       首先大伙儿要搞清楚的是，非法占有本身行为并不是违法犯罪的，但是有直接证据证明其行为严重并导致了比较严重的影响的，才能构成犯罪。
       1、非法占有别人土地、破坏别人企业安全生产的，涉嫌“毁坏生产经营罪”；
       2、占用农用地，并改变其主要用途的，且数量较大、导致农用地被大量毁坏的，将涉嫌“非法占用农用地罪”；
       非法占用基本农田五亩以上;或者，非法占用基本农田以外的耕地十亩以上，可能涉嫌犯罪。
      《中华人民共和国刑法》第三百四十二条，非法占用农用地罪。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

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