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近些年拆迁产生了什么变化?为什么现如今许多人碰到拆迁都躲着走?

       2019-11-15 16:18:16

       阅读推荐:随着城市的飞速发展,老百姓们难免碰到征收拆迁。律师与十年前遭遇拆迁和十年后遭遇拆迁的“几代”被征收人进行沟通交流后,逐渐发现了被征收人从"盼征收"到"怕征收"的秘密......


       征收:两种不一样的见解,有盼望也是忧虑
       老被征收人:房屋旧了,征收就可以换新房多好
       新被征收人:刚住没两年的房屋就要拆迁,如果等拆迁安置房还不清楚等多长时间。
       在沟通交流过程中,许多征收较早的被征收人觉得,自己往往一直盼着征收,由于自己当时住的房屋又破又小,征收房屋就能够住新房子或是得到补偿款,对一家人而言是一件改善生活环境的好事儿。
       而近期两年碰到的被征收人却反映说,自己的房屋并沒有住多长时间,即便不征收一家人也会住得非常好,生活得非常好,殊不知一征收还要经历一场折腾,即便是拆迁安置房也不清楚何时才可以搬入,自己还要出外租房子。
       针对这一难题,律师要和被征收人说的是,随着征收范围的扩大,许多我们自己感觉未住多长时间可以住的房屋,已被列入征收更新改造范围内。
       有时这类征收是难以避免的。碰到这样的事情时,我们应当花大量的精力来判断该征收项目是不是合乎法律法规,及其积极主动和谈和依靠法律法规方式来争得有效的补偿标准。
       假如有征收后补偿安置沒有到位的情况,例如拆迁安置房沒有按照规定限期交货,这时候被征收人就能够以提起诉讼等司法途径,催促征收方执行补偿义务,维护好我们自己的权利。
       二种不一样的遭遇:征收发家致富还是征收返贫,怎么才能维护好自己的权益?
       老被征收人:辛苦一辈子也没赚那么多少钱,这一下征收就能够发家致富了。
       新被征收人:补偿标准太低,会减少一家人的生活水平。
       有早前经历征收的、年龄很大的被征收人说,那时候沒有储蓄卡,分补偿费时就直接向征收方要现金,当见到有一百多万的现金拿到自己手上时,自己直接哭出了声,因为自己一辈子都从未见过那么多现金摆放在自己眼前。

       拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂,其对法律专业知识的要求非常之高,除此,还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验!
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