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农村土地确权,土地归谁名下?都有什么影响?

土流网       2018-07-13 14:00:28

  农村土地确权的进行,大部分农业人口都进行了土地确权,但是因为在外务工、户口等原因确权没有归到自己名下,这将带来哪些影响呢?

  

农村土地确权,土地归谁名下?都有什么影响?

 

  确权至同一户成员下的名下:

  农村承包土地是以家庭为单位的承包责任制,土地确权一般以户主为承包人,其他成员为共有人进行登记。

  如果是在父母名下,不用担心没有确权到自己名下,因为父母去世后,同一户成员的子女可以继续承包父母的土地;

  如果是在兄弟名下,如果一直没有出现分户,你就是土地的共有人,但如果需要进行分户,土地的划分就有可能带来土地纠纷,致使自己吃亏,最好是在土地确权三次公示期间,变更确权内容,如果错过公示期间,在确权登记证明时,添加自己的名字。

  

农村土地确权,土地归谁名下?都有什么影响?

 

  通常情况下不会再确权到其他人名下,但是切记登记共有人,属于一户的成员都是共有人。土地共有人意味着这个人将和户主共同享有承包地的相关权益,比如承包地被征用的话,征地补偿款里还应有土地共有人的一份,甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。

  确权归于已分户的爸妈、兄弟名下:

  若已分户,你和你的爸妈、父母就不属于同一个家庭,不再是土地共有人。

  若归在爸妈名下,根据《土地承包法》家庭承包制的规定,分户之后就属于两个家庭,子女将不能继承确权到父母名下的土地,但是土地上的附作物,如农作物、果树等属于农民的的私有财产,子女能够继承。

  若你的土地归在兄弟名下,那这个土地就已经跟你没有关系了!但是兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下的,因此,可以去村集体申请变更,实在不行,去县国土资源局申请换证。

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