农权法律网编者按：农村经常发生土地权属争议，为了防止发生争议，就需要进行土地确权登记。那么土地确权需要哪些证书呢?请看下文介绍。

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　　原标题：2017农村土地确权, 没有这几个证根本确权不了。

　　在我国，土地分为国家拥有和集体拥有的两种性质。有很多因使用权引起的争议，比如农村相邻村民宅基地之间有争议。

　　也有些情况，是土地所有权的纠纷，比如两个集体之间土地权属有争议。为了防止发生争议，就需要我们进行土地确权登记。那么土地确权需要哪些证书呢?

　　1.农村集体土地使用证

　　如果没有土地使用证就应该办。房产证说明房子的所有权归谁，土地使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的。如拆迁时房产和宅基地的赔偿是分开的，房产证是房子是你的证明，土地使用证是这块土地归你使用的证明。

　　2.房屋产权证

　　一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。农村以后会跟城市一样，发放房屋产权证，是农民享有房屋的标志。

　　3.农村建设用地使用证

　　在农村，建设用地主要分为三类：经营用地、公共设施用地和宅基地。拥有建设用地使用证才能建设用地是指乡(镇)村建设用地，乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

　　4.农村土地承包经营权证

　　农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。

　　2015年7月30日出台的《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》明确指出，在农村改革试验区稳妥开展农户承包地有偿退出试点，引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。

　　5.宅基地使用权证书

　　宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。