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农村自留地,村小组有权征收么?征地补偿怎么拿?

中国乡村之声       2018-07-16 11:41:11

  

农村自留地,村小组有权征收么?<a href=/zyly/zdizd/5281.html target=_blank class=infotextkey>征地补偿</a>怎么拿?

 

  老张家住农村,有一块自留地,种了一些树苗。可是最近村小组来人说这块地要被征用,要求老张把树卖了,钱也要上交。

  老张很不理解,这些树苗是当时村委会同意种的,现在不仅不让种,还要把地收走,村小组有这个权利吗?

   解 答

  北京市海淀区人民法院法官龚莉婷

  

农村自留地,村小组有权征收么?征地补偿怎么拿?

 

  问题一:谁有权利批准征地?

  无论是自留地还是承包地,土地性质都是集体土地。根据《土地管理法》第45条规定:“ 征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收条款规定以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。”因此,征收集体土地应由国务院或省级人民政府批准。

  

农村自留地,村小组有权征收么?征地补偿怎么拿?

 

  问题二:村小组有权利征地吗?

  根据《土地管理法》第46条:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”因此,征收集体土地的组织实施主体为县级以上人民政府,村小组是没有权力征地的!

  

农村自留地,村小组有权征收么?征地补偿怎么拿?

 

  问题三:土地被征我能拿到多少钱补偿?

  征收集体土地的补偿费用包括四部分:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据《土地管理法》第47条的规定,土地补偿款为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市根据本地方的具体情况规定。

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