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什么是土地租用,什么是土地征收?

农权法律网       2019-01-10 09:43:00
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  1、租用首先要经土地使用权人同意,且租赁方要向土地使用权人支付相应的租金,租用并不改变土地的所有权,租赁期满后要恢复土地的耕种条件,否则要承担相应的法律责任;而且租赁并不改变土地所有权归属。

  2、征收是政府行为,应经土地所有权人和使用权人同意,征收是改变土地的所有权,将集体所有转为国家所有,并且要支付足额补偿款。

  一句话概括租用土地,土地还是你的,征收土地,土地就再也不是你的了。实践经常出现以租代征的情况,这种情况是违法的。

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