阅读推荐： 随着农村集体经济的发展趋势、城镇化建设步伐的加速，在我国广阔乡村地域的土地征收也在深入推进中。虽然《土地管理法》修改案决议频繁传来要“变小征收土地范畴”，但终究它尚且是一部草案，归属于“远水难解近渴”。针对犹存的5亿多乡村群众来讲，土地征收立即危害了广阔被征缴人的权益。因此执行土地征收的地区，都是社会矛盾最突显、最集中化的地区。而意味着國家的当地政府又把握着主动权，在征缴中饰演至关重要的人物角色。针对被征收土地的广阔群众而言，失地、失房不容置疑危害了将来的生产制造、衣食住行，因此，知道最新消息的土地征收及赔偿按置的法律规定步骤，不容置疑非常关键。文中，将乡村集体用地的征缴赔偿程序流程按相近590号令的方法开展区划，即根据“征收土地步骤”和“征地补偿安置步骤”两一部分来详细介绍。


     【征收土地步骤】
      第一，拟征收土地公示或是征收土地通知单公布。县级自然资源部门在被征收土地所属的村、团体机构范围之内张贴标语、公示拟征收土地计划方案，以书面通知将征收土地的目地、主要用途、范畴、部位、地上附着物和青苗的赔偿、赔偿方法、规范等內容，告之被征收土地范围之内的农民。拟征收土地计划方案公示后，农民不可开展抢栽、抢种、抢建及入迁户籍等将会危害赔偿按置結果的个人行为，不然这种个人行为的結果将不列为征地赔偿范围之内。
      第二，开展待征农田现况调研。对被征收土地的所有权、地类、总面积、地上附着物等状况开展现场勘测、精确测量、调研，待调研完毕后，必须经被征收土地农民、地上附着物承租人、农村集体经济机构共同签名确定。
      第三，机构征收土地听证。在农田现况调研后、征收土地计划方案宣布审批前，县级自然资源单位理应告之被征收土地范围之内的农民合理合法具有的听证支配权，即能够在被告之后5个工作日可提出书面形式的听证申请。本地自然资源单位理应按照《国土资源听证规定》的要求履行听证制度。在举办听证制度全过程中，被征收土地农民能够对于拟征收土地的赔偿规范和按置计划方案明确提出意见与建议。
      第四，拟订“一书四方案”并审批。依据《建设用地审查报批管理办法》之要求，“一书四方案”就是指项目建设商业用地呈送使用说明、农用地转用计划方案、填补农用地计划方案、征收土地计划方案和供地计划方案。依据《土地管理法》的要求，征缴基本农田、基本农田之外农用地超过35公亩或其他农田超过70公亩的，由县级自然资源单位报国务院审核，做出征收土地准许文档；征缴所述要求之外的农田，由县级自然资源单位报省级政府部门准许，做出征收土地准许文档，并报国务院办理备案。
      第五，征收土地计划方案公示。依据《征收土地公告办法》之要求，县政府在接到征收土地批复文件生效日10个工作日，在征缴地域的村、组张贴标语、公示征收土地计划方案。征收土地计划方案公示，还可以称作征收土地公示、征收土地批件公示，其內容包括四个方面，一要准许征收土地的行政机关、批准文号、准许時间和准许主要用途；二要被征收土地的部位、地类、总面积和使用权人；三是征地赔偿标准和农牧业工作人员按置方式；四是申请办理征地赔偿备案的限期、地址。要是县政府未依规开展前述的征收土地公示，则是违反规定的，被征收土地农民应由回绝申请办理备案赔偿按置办理手续，征收土地新项目也就没法再次合理合法地往前推动。



     【征地补偿安置步骤】
      第一，申请办理征地赔偿备案。在征收土地计划方案公示后、征地补偿安置计划方案公示前，被征收土地农民理应拿着农田及房子所有权的有关证明材料 （如宅基地使用权证、农田经营承包权证或合同书、房屋所有权证、新换发的不动产权属登记证等），到征收土地公示中的特定地址申请办理征地赔偿登记。
      第二，制订征地补偿安置计划方案。在征收土地计划方案公示生效日45日内，由县级自然资源单位会同县环保部门制订征地赔偿、按置计划方案。征地补偿安置计划方案包括：被征收土地的部位、地类、总面积，地上附着物和青苗的类型、总数，必须按置的农牧业人口数量的总数；土地征用补偿的规范、金额、付款时间和付款方式；地上附着物和青苗的赔偿规范和付款方式；农牧业工作人员的主要按置方式和别的相关征地赔偿、安置的落实措施等。
      第三，公示征地补偿安置计划方案并征求意见稿。县级自然资源单位必需在被征收土地范围之内的乡、镇、村开展张贴标语、公示，听取意见广阔被征收土地农民的建议，以确保被征收土地农民的自主权和参与权。被征收土地农民要是要求举办听证的，则理应举办听证程。