从北京市农权律所事务所承办的诸多土地征收案子来看，土地征收在现如今已司空见惯了，万事万物均可以分为双面性的，老百姓经常看到的是土地征收使得被征收人一夜暴富，却未曾注意在某些地区，有的老百姓却由于征收行为的不合法，失去了房屋，并最终流离失所。那麼，今日北京市农权律师事务所给大伙儿说一说征地拆迁的那些事儿。
　　如今，大部分乡村人力资本迁移至大城市，绝大多数乡村因此只能是老年人、小孩在留守，某些当地政府因此把握住了这种特性，在碰到某些大事必须听群众意见时，让一些法定程序走个过场。特别是在土地征收层面，某些老年人行走不便，而儿女又没在跟前，有些征收单位更是利用了这一情况，采用各种各样方式以达到征收目地，有的征收单位甚至在沒有征收公告等文件的情形下就直接开始实施征收，试问这种行为是不是合法呢？
首先，我们需要对在我国集体土地征收程序进行了解学习，在征收行为做出前，行政机关理应先将对集体土地的现况开展调研，并将调查报告告之被征收人，由被征收人签名确定，紧接着，对于征收土地及赔偿状况，告之被征收人有申请办理听证的权利，若是被征收人要求举办听证，行政机关理应在规定的期限内举办听证会，听取被征收人的意见，并将听证状况汇报上级政府部门，上级行政部门在对报批的材料审批后，给予准许，并由被征收土地所属的市、县市人民政府开展征收土地公告，在征收土地公告生效日45日内做出征地补偿安置计划方案并给予公示，赔偿安置公告在审批时应附被征收人的听证笔录，待赔偿计划方案被准许后，被征收人开展赔偿备案，自补偿金入账后，被征收人开展拆迁。因而，在征收全过程中，征收部门理应发布征收公示和征收赔偿计划方案，告之被征收人征收项目、征收单位及救济方式等，可是当你始终沒有见到征收单位的文件该怎么办？
　北京市农权律师提示大伙儿：一般，绝大多数的征收全是國家行为，并且在我国严格严禁乱用农田，违反规定占地土地的行为，因而，针对征收土地行为来讲，必需出具相应的文件，那麼要是征收单位不在出示任何文书的情况下，人们该怎么办呢？最先，针对这类征收土地信息内容不全透明状况下的征收土地通常存有程序流程违反规定的状况，人们有权利拒绝征收单位的拆迁要求，除此之外，人们可以要求征收单位出示有关的文书，要是征收单位拒绝出示有关文件，做为行政相对人的老百姓能够根据信息公开的方式来获得人们所必须的材料，搞清行政机关征收土地的目地。针对征收单位的行为，我们也享有行政复议或行政诉讼的权利，因而，应对征收单位两手空空就想征收房屋的行为，人们要举起法律的武器维护自个儿的合法权利，千万别睁一只眼闭一只眼。