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农村土地确权完毕,这几种状况农户不留意,可能会丧失宅基地!

       2019-08-07 14:44:20

       今年针对农户而言是特殊的1年,为何这么说呢?由于今年是农村土地确权的最后1年,农村土地确权进完成以后,农户的农田和宅基地也会授予相应的使用权资格证书,也就代表乡村的土地已不像以往那样一直存在非法占用纠纷难题,确权以后,土地证明上都是写上所属人名字,是你的就是你的,确权后只看土地资格证书。
       随着今年农村土地确权的完毕,明年刚开始,农田的管理方法就会愈来愈靠谱,愈来愈严苛,之前土地多头管理的状况也将荡然无存,许多农户从今年开始就早已感觉乡村的宅基地申请办理是愈来愈难了,因为人口数量增加,而宅基地的資源有限,人多地少,针对宅基地的审核也必定是更为的严苛,宅基地对农户而言都是愈来愈宝贵的,因此,农户在某些宅基地的问题上必须要考虑到清晰,明年开始,这两件有关宅基地的事要慎重看待,要不然很快将会永久性的丧失宅基地,并且连再度申请办理的资质也没有了。


       一、荒弃宅基地
       宅基地的使用权是归村集体的,而农户只有着宅基地的使用权,许多农户出门打工赚钱,很多年不回家了,自己的宅基地也荒芜了,农户一般都觉得宅基地放在那边自己什么时候回来都是自己的,这类念头是不正确的,假如农户的宅基地荒芜2年以上,村集体就有权利收回宅基地,也有某些农户尽管沒有荒芜宅基地,可是在宅基地上不建房子,建设别的工程建筑,这都是违反规定使用宅基地,不仅盖好的工程建筑要拆除,也有挺大的可能将会被村集体收回宅基地,因而,农户千万别荒芜宅基地,也不必把宅基地作为它用。
       二、非法售卖宅基地
       随之农村土地的全力改革创新,乡村的宅基地还可以土地流转了,这做大做活了乡村的土地,也可以让土地给农户产生更大的收益,但是必须留意的是,宅基地只有在村集体成员中间土地流转,许多农户也不留意这一点儿,某些人跑到农村天价选购宅基地,有的农户忍不住利益的诱惑,把自己的宅基地出售给村集体之外的成员,它是违反规定的,如果被查出,宅基地也将被村集体收回。
       三、自愿有偿交回宅基地
       如今国家鼓励农民自愿有偿退出宅基地,这也是好事,由于地少人多,避免宅基地的浪费,农民如果自愿退出宅基地会拿到几万甚至几十万的补偿,比如一些已经在城里定居的农民,宅基地对于他们来说也没有什么用了,自愿有偿退出宅基地是很好的选择。但是如果你还想在农村生活,那么就要考虑好了,一旦退出宅基地,就意味着永久的退出,宅基地没了也不能再申请了。因此,这类人不要轻易的做出决定。
       这两件事,农户在做以前必须要考虑到好,如果出現难题,农户也将会永久性的丧失宅基地,宅基地是农户不可或缺的保障,必要性显而易见,不必由于自己一阵子的欲望让自己后悔莫及,到哪个那时候,宅基地没有了。

 

 

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