首页 > 专业领域 > 征地占地

楼房和平房拆迁补偿相同吗?有什么区别?

2019-09-06 A- A+

 


       楼房,指两层或两层以上的房屋。差别于平房。那么楼房和平房拆迁补偿相同吗?补偿有什么区别?哪家补偿多呢?
       楼房和平房拆迁补偿相同吗?通常是并不是相同的。
       拆迁平房和楼房补偿有什么区别
       (一)房屋拆迁补偿测算标准
       (1)房屋拆迁补偿货币补偿=合理合法有着房屋评估价钱+房子装饰装修商谈补偿额度(或经评定明确的房子装饰装修补偿额度)
       (2)房屋拆迁补偿价差=合理合法有着房屋评估价钱+房子装饰装修商谈补偿额度或经评定明确的房子装饰装修补偿额度)-被拆迁人得到替换产权年限的房子的评定价钱
       (二)房屋拆迁补偿安置费测算标准
       (被拆迁人或承租方)房屋拆迁补偿安置费=拆迁补助费+没有出示过渡房状况下的临时性安置补助费用+超出过渡期期的临时性安置补助费用+普通住宅房子因停工、暂停营业导致的损害赔偿费
        注:1、假如拆迁人出示过渡房且拆迁房子使用人居住,则公式第二项补助费为0;
        2、假如拆迁房子属住房房子,则公式第四项赔偿费为0;
        3、被拆迁人得到补偿,说明该房子由其自用。
       楼房和平房的差别
       A、楼房和平房的差别:
       1、价钱差别:楼房比平房价钱高。
       2、总面积差别:楼房60平米嫌小和平房18平米正好。
       3、布局的差别:楼房餐厅厨房、洗手间、卧房分离,平房是洗手间在外边。
       4、室内空间的差别:楼房一层一层,平房1个院住十几户。
       5、楼房意味着城市,平房意味着乡村。
       6、风水的差别:
      (1)布局差别:楼房上下左右全线贯通,平房分散化。
      (2)楼房关心楼房部位,地域;平房关心一院多门。
      (3)楼房关心运势累加,平房关心猪。
       7、私密空间,楼房有,但平房没有。

       拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂,其对法律专业知识的要求非常之高,除此,还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验!
       术业有专攻,专业的人办专业的事,如您正遭遇拆征补偿的不合理、不公平对待,或因拆征疑难杂症让您不知所措,建议您及时联系北京市农权律师事务所,我们是一家专做征地拆迁案件的首都知名律所,所承办的案件遍及全国近30多个省份,我们拥有着一支具有丰富经验的专业化团队,欢迎您的到来,我们将为您竭诚提供免费的专业咨询解答,为您的合法权益保驾护航!
      选择了农权,就选择了专业;选择了农权,您就选择了保障!

精选精彩评论/登陆才可以发表评论

表情:
匿名发表
最新评论