(一)看开发主体是否合法。

　　(二)看是否取得了国有土地使用证。

　　(三)看是否符合城市规划。

　　(四)看是否取得了建筑工程施工许可证。

　　(五)看有没有商品房销(预)售许可证。

　　(六)合同效力问题。

　　(七)产权问题