首页 > 法治纵横 > 土地拆迁

9月1日起:农村土地“打乱重分”?土地新规!3类土地可免费申请

2021-08-10 A- A+

  在我们民族历史上,长时间处于农耕社会,这意味着对于农民们来说,土地就是他们安身立命的根本,容不得他人侵犯。

9月1日起:农村土地“打乱重分”?土地新规!3类土地可免费申请

  自从1978年,我国实行家庭联产承包责任制以来,已经持续将近50年了。在近半个世纪的时间里面,家庭联产承包责任制,不仅解放了我国农村的劳动生产力,而且还调动了农民的生产积极性,让农民们获得了更高的生活品质。

  最近国家又一次针对农村土地方面出台了一份最新文件——《土地管理法实施条例》。

  按照条例的相关规定涉及到农村拆迁征地方面国家再次做出了具体安排。笔者看到有许多人称,随着这次文件的出台,农村土地即将打乱重分。这话一出,在农民朋友的圈子里引起了较大的轰动。“打乱重分”对于一些无地农来讲,那绝对是天大的好事。

  那么今天笔者就来为大家解读一下此次文件,回答一下大家关心的问题。 农村土地能否打乱重新分配?

  众所周知,农村耕地采取的是家庭联产承包责任制,在二轮土地承包周期再次延长30年至2057年的大背景下,“生者无田,死者有地”的现象困扰着一个又一个新生儿家庭。

  所谓“生者无田,死者有地”其实就是指在“增人不增地,减人不减地”的原则下,新生儿分不到土地,而已经逝世的人却依然占据着耕地。对此问题,不少无地农民颇有怨言,并将希望寄托于“打乱重分”

  但笔者想给大家说的是,根据已经出台的《土地承包法》的相关规定来看,涉及到农村土地方面,全国大范围进行打乱重分是不可能的!

  我国在土地政策方针方面明确指出要继续推进:"增人不增地、减人不减地"的规定。国务院也是早就下发了公告,明确地提出将会在第二轮承包到期之后,会相应地延长30年。由此可见,农村土地"打乱重分"的相关消息并不属实!

  那么对于这些无地农民来说就真的没有办法了吗? 无地农民应该怎么办?

  根据已经颁布实施的《土地承包法》相关规定,明确提出无地农民可以申请3类农村土地!下面笔者给大家罗列一下,这3类土地申请成功之后,都是可以进行确权的!

  第一类:无地农所在村集体预留的机动地;

  第二类:无地农依法依规开垦的荒地;

  第三类:本村集体成员内承包权人自愿退出的承包地;

  特别提醒:在这里,笔者要提醒所有的无地农民,如果村内有机动地的,大家一定要优先申请,因为未来机动地机会越来越少。 9月1日正式实施的土地新规,还对农民有哪些好处?

  首先在《土地管理法实施条例》当中,国家明确指出将全面推进一户一宅,保障所有在农村生活的农民能够户有所居。

  其次涉及到拆迁征地方面《土地管理法实施条例》明确要求,在征地补偿金的核算上,必须要合理考虑被拆迁地区的综合地价,要把土地增值等多个因素纳入进来进行确定。

  这也就是说,一旦拆迁,除了要给被征地农民征地补偿金之外,还要发放地上附着物补偿金和社会保障金。(地上附着物补偿金主要包括宅基地上面的农房设施,或者是农田上面的植物作物等等。)

  同时加大了对破坏耕地、拒不履行土地复垦义务等违法行为的处罚力度,增加了对耕地“非粮化”的处罚规定。

  由此可见,随着乡村振兴政策的稳步推进,我们的农村土地也将迎来大增值,农民朋友们未来一旦面临到拆迁征地,也能公平的分享土地增值带来的红利。 广大农民,应如何把握这些机遇?

  在等待我们农村土地增值的过程中,我们可以发展有机农业,增加农田价值,同时也让自己实现致富的新机遇。

  想要发展好有机农业,你需要注意:

  1. 土地方面:尽可能选择土质肥沃、未受过污染的土地。如果你家的土地已经出现了化肥过量施用导致的土壤结板和酸化问题,应该及时使用土壤团粒结构修复剂和土壤酸化调理剂(如免申耕、酸必调等获得土壤调理登记证的合法产品),减少作物对化学品的依赖性,修复土壤环境,提升土壤的质量。

  2. 打药方面:尽可能少使用化学农药的使用。“以物理、生态法为基础,生物农药打头阵,高效低毒低残留的化学农药助威力”,例如物理法灯光吸引诱杀害虫、大力使用生物农药、生物防控虫害技术。

  2021年作为全面推进乡村振兴的关键之年,笔者坚信,在国家各项三农扶持政策的稳步落地之下,我们农民的生活和收入一定会迎来更多的利好变化。

精选精彩评论/登陆才可以发表评论

表情:
匿名发表
最新评论