土地新规的悄然到来，意味着一场刮骨疗毒式的自我革命正在展开。

　　9月1日，《土地管理法实施条例》(2021修订)即将正式实施。虽然，此前实施的土地管理法实施条例对土地违法行为已有相应地惩罚规定，但却与《土地管理法实施条例》(2021修订)对土地违法行为作出了罚款标准大不相同。

　　一、新增“巨额”罚款标准

　　《土地管理法实施条例》(2021修订)中第五十四条、第五十五条、第五十六条、第五十七条、第五十九条、第六十条分别对非法转让土地、违法占用耕地等行为作出了“巨额”罚款标准。

　　例如，条例对买卖或以其他形式非法转让土地的行为，罚款由非法所得的50%以下修改为违法所得10%以上50%以下;对违法占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，以及因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，罚款额由耕地开垦费的2倍以下修改为耕地开垦费的2倍以上5倍以下。

　　同时，需要注意的是，对于破坏黑土地等优质耕地的行为，条例规定将从重处罚。

　　所以，东北大屯子里的村民们，需要重点注意这一点哦。

　　当然，实务中，有些人出于某些原因，会不履行土地复垦义务，针对这一行为，该条例将原本的罚款额由土地复垦费的2倍以下修改为土地复垦费的2倍以上5倍以下。

　　此外，条例有关非法占用土地的惩罚也有了变化。此前实施的土地管理法实施条例对非法占用土地的罚款标准为每平方米30元以下，但此次条例中，罚款标准调整为每平方米100至1000元。

　　这意味着非法占地一亩，罚款额会在6万余元至60余万元之间。而这一惩罚数额都够小编搬砖数百年了，想想都觉得肉疼。

　　值得一提的是，该条例第五十二条对在临时使用的土地上修建永久性建筑物的行为新增了罚款处罚，即由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除，按占用面积处土地复垦费5倍以上10倍以下的罚款。

　　可见，此次条例加大了对土地违法行为的惩罚力度。

　　二、土地违法行为会按照上述新标准处理吗?

　　面对“巨额”罚款，有人会问，之前存在的违法行为怎么办呢?

　　《立法法》第九十三条规定，法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往......

　　因此，对9月1日以前发生的土地违法行为，应按原有实施的《土地管理法实施条例》的罚款标准进行相应地处罚，原有实施的土地管理法实施条例没有规定罚款标准的，不能实施处罚。

　　也即是说，如果有农民朋友此前占用永久基本农田、耕地等用于发展林果业和挖塘养鱼的，相关部门会根据原有实施的《土地管理法实施条例》的罚款标准进行处罚。

　　对于9月1日后发生的土地违法行为，相关部门会按照上述新增或修改巨额罚款标准进行处罚。比如，有农民朋友已经知道自家的耕地属于永久基本农田，还执意在9月1日后将自己耕地用于种植经济果树或者养鱼，这种行为或将面临“巨额”罚款。

　　不过，广大农民朋友还需要注意的是，《土地管理法实施条例》(2021修订)在实施中采取的是自由裁量权标准，因此不同的情形情形下会有不同的罚款标准。以非法占地为例，一般情况下，非法占用永久基本农田的罚款会比非法占用耕地高，非法占用耕地的罚款会比非法占用其他农用地高。

　　当然，罚款不是目的，只是一种手段。《土地管理法实施条例》增加罚款规定或提高罚款标准，只是为了让违法者付出更大的经济代价，其最根本的目的是保护国家粮食安全，保障农民的利益。

　　刮骨疗毒虽痛苦，但待刮骨疗毒后，农村土地想必会迎来浴火重生般的全新景象。