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变成非农业户口后,老宅征地,能获得和农民一样的待遇吗?

2017-10-22 A- A+

  现在农村发展较快,不少地区都开始征地,承包地和宅基地都有涉及。按理说,宅基地被征收,是可以拿到一笔补偿费的,但是也有一部分人已经变成非农业户口(不在村集体内)了,但是老宅还在,这些人可以和其他村民得到相同的补偿待遇吗?

  

变成非农业户口后,老宅征地,能获得和农民一样的待遇吗?

 

  相同待遇是不可能的,不过该属于你的那份赔偿跑不了。先说明一点,尽管现在很多地区开始取消农业户口,但是户口还在那个集体内,如果涉及到征地等情况,还是向以前一样得到赔偿款的,但是你户口要是离开了村集体内,那补偿款就变了。

  首先要搞清楚,宅基地拆迁,都赔什么。

  一、房产以及附着物补偿费

  房产是以及地上附着物(比如庄稼、果树等)是个人财产,如果不涉及其他继承等情况可以依法分走的情况外,那么房产和地上附着物都是个人合法财产,被征收的话,理所应当地有权享受这房产带来的赔偿,不管户口在哪,这个钱都该给!

  二、宅基地(土地)补偿费

  征收的时候同时也征走了这块宅基地,按照规定,要对这块地也进行补偿。那么紧跟着问题就来了,这块地虽然使用权在房屋主人手里,但是所有权归村集体所有,拆迁的时候,房屋的主人还在这个村集体内的话一切都好说,如果不在这个集体内了,那么估计不会给你的。

  三、安置费

  安置费是拆迁时候必不可少的费用。一般,宅基地拆迁都有两种结果:一种是经济补偿,也就是给钱;另一种就是给另一块地用来建房。但是无论哪一种都不是一下能搬进去的,至少要有一定的过渡期,比如租房搬家等费用,得保证被征地人员有地方住。另外,如果涉及到重新建房,还要给予一定的补偿,毕竟建起来一座房子很贵,不是一下子能负担起的。这个费用如果还在村集体内肯定可以拿到,但是如果不在,就不好说了。

  听起来应该是拿不到,但是一般都会给一点,毕竟征地的时候还要被征地的签字,所以一般都会额外给一点钱的。

  综上,如果户口不在村集体,那么拿到一部分补偿是可能的,想和村民一样的补偿是不现实的,毕竟已经脱离了这个集体。不过,个人资产带来的补偿一定不能放过~

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