近些年，农村城镇化水平不断提高，但也随之出现了一些问题。因为农村要实现城镇化就必须面临拆迁，不管是拆迁还是搬迁，农民们都能获得一定的经济补偿，但是也有一些特殊情况下，农民的房屋是得不到相应的赔偿的。

　　为何会这样说呢?原因就在于农村中的宅基地和房屋会出现诸多问题，而且问题还会相当的复杂。在拆迁补偿时，有的地方只对有证件的房屋进行赔付，而那些没有证件或是不符合赔偿条件的却是一分钱也拿不到!这样的做法的确有些太不近人情了。这不，为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方，体现出人性化拆迁，从2018年起，以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。

　　一、上个世纪50年代到60年代的房屋

　　上个世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有证件，但是这些房屋也是合法的，拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。

　　二、房屋依法修建，享受法律的保护

　　在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。

　　三、代代流传下来的祖宅

　　老房子、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。

　　四、城镇化规划的区域范围

　　由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。

　　另外，国家还重新对农村房屋拆迁的标准做出了新的调整，农民可以在拆迁时额外获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费。这对于我们农民来说也是一个不小的福利政策，所以农民朋友一定要搞清楚、弄明白这些东西!