这两年我国城乡一体化发展的趋势已经越来越明显了，随之而来的就是我国大部分农村逐渐开始面临着征地拆迁了，那么问题就出现了。面临拆迁的农房要是没有合法的证件，拆迁拿不到补偿农民该怎么办呢?

　　首先我们要明确一下拆迁补偿主要是分为两种的，第一就是农民所使用的宅基地的补偿，其次才是农民居住的房屋的补偿。因为宅基地是村集体的财产，所以这部分补偿是农民和村集体一起领取的。但是房屋是农民自己修建的，属于村民的私人财产，所以这部分补偿就属于村民自己了。

　　但是这里需要注意的是，拆迁方也不会听你口说无凭就直接给你补偿，村民必须出示合法的证件证明房屋的所属权。所以，拆迁时无法出示合法证件的村民就不能顺利的领取补贴。除非你属于以下这3种情况：

　　1、以前建的老房子

　　几十年前就已经建好开始入住的农村房屋，只要符合那个时候的法律规定，现在就可以被补偿。

　　2、合法继承的老房子

　　农村以前的老房子很多都没有正规的手续，甚至有的都没有手续，那个时候的人也不是很在意，所以现在只要满足合法继承的条件也能拿到补偿。

　　3、祖辈传下来的房产

　　祖祖辈辈流传下来的，几代人住了很久的老房子，农村年代久远的房屋大都没有证件可寻，只要是一家人长期居住也能有补偿。

　　4、买了很久的老房子

　　虽然是买的，但是在几十年前甚至更长远的时间之前就已经买了开始居住的房屋，也能拿到补偿。

　　从以上这几个能拿到补偿的“无证房”的条件中不难看出，只要是农村修建了很长时间的老房子，在修建的时期内不属于违建房，那么现在法律也是认可的，但是除了这些还有一个更重要的前提条件就是，你必须是农村人!