针对城乡居民而言，农村自建房拆建、盖房是件非常平时的事，但随之国家农村转型发展战略发展规划的执行，有许多农民朋友自身拆后改建的房子被评定为违章建筑，乃至被强制拆除。对于，许多农民都觉得疑惑，难道说农村自建房的改建一部分必须拆除吗？违章建筑到底怎样判断？
           一、农村自建房的违章建筑判断
        1、宅基地的规范总面积
        针对农村自建房的难题，不一样地域的盖房规范都是不同的，依据《城乡规划法》第41条要求：在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。因而农民朋友能够依据所在城市制订的宅基地规范总面积，分辨自己房子是不是存有违章建筑。
        2、占有地是不是合乎整体规划
        依据《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第（十）项要求，乡村群众在建、改造、改建住房，要灵活运用村内空闲地、老宅基地及其荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未运用的，不准许可占有农用地。运用村内空闲地、老宅基地建住房的，也务必合乎整体规划。因而，假如农村自建房设在耕地等农用地上，也归属于违章建筑。
        二 、违盖房的几种状况
       1、当在盖房时，早已申请办理了合法审核手续，并拥有宅基地使用权证书、施工许可证等证书，那么在发觉宅基地总面积超过审核规范时，能够根据向审核行政机关递交汇报、补交花费的方法来防止改建一部分的拆除。
       2、在征收房屋中，违章建筑房子将会失去房屋拆迁补偿，或是赔偿额度会明显小于合理合法房子。但就实际上来讲，没证房、改建房在乡村全国各地算作极其广泛的问题，所有做为违章建筑多方面处理显而易见是不符合国情的。因而当房子被评定违章建筑时，能够寻找律师的协助，依据房子的详细情况开展分辨，尽可能争得到最大限度的赔偿。
       3、如果违章建筑房子被评定存有较严重的消防隐患，政府部门已下达《限期拆除通知书》时，应当积极相互配合行政机关自主拆除，不然将会遭遇稽查单位申请强制执行。
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