在拆迁全过程中，被拆迁人因此要亲身经历好多个维权环节能够取得有效的补偿。对法律法规不甚了解的被拆迁人在拆迁博弈中毫无疑问是处在劣势地位的，任何一个关键步骤的疏忽都将会造成维权不成功。
       农权律师将为您详细解读怎样确保自身的合法权利不遭受危害，并竭尽全力取得最多的补偿。

       一． 这五个拆迁文件务必要正确认识
       涉及到有关权益的被拆迁人要积极主动掌握拆迁公示注明的各类内容及下列五个准许文件，假如缺乏任何一项，都可以向房屋拆迁补偿管理方法单位或拆迁人要求公示公告。
       假如房屋拆迁补偿管理方法单位或拆迁人不能出示上述情况务必公示公告的文件，则因涉嫌违反规定授予拆迁许可证书，被拆迁人能够此进行行政诉讼或与拆迁方进行谈判。
      （1）项目建设准许文件；
      （2）建设用地规划许可证；
      （3）国有土地使用权证；
      （4）拆迁方案和补偿方案；
      （5）申请办理存款业务的金融机构出示的拆迁补偿安置资产证明。
        02 提早掌握拆迁的有关现行政策不可或缺
        拆迁政策通常包含拆迁标准、执行单位、主要工作人员、房屋评估报告、补偿计划方案、补偿对象、征收范围等。这些东西属于务必向被拆迁人公示公告的，不然就是违法拆迁。而对被拆迁人而言，只能明确了解此次拆迁的现行政策能够了解应具有什么权利，提升交涉的筹码。
        03 拆迁补偿协议签名要谨慎
        拆迁补偿协议的内容必须要实际明确，空白页协议书和內容承诺不明确的协议书都决不能签。尽管拆迁补偿协议选用空白页协议书和承诺不明确的协议书方式全是不合理合法的，但在具体维权全过程中，许多“中招”的被拆迁者因质证艰难而常常深陷被动。
        04 分析报告必须要分外留意有关内容
        依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条、第二十条之要求，理应以分析报告为基本。这几类要求得以反映拆迁评定的必要性，因此挑选资产评估机构这一阶段不容忽视。在其中评定资质证书及评价方法更特别注意。
        05 签名谨记要慎重
        农权律师特别提醒众多被拆迁人留意，拆迁有关文档上的字不能随便签。若随便签名，除非是有法律规定的撤销理由，不然维权不利的局势将很难大逆转。
        拆迁全过程时会出現许多合同及其收据需要签名，在每一次签名的那时候必须认真阅读文件的内容，不明白的地方必须要向明白人了解清楚，由于这些合同全是遭受法律法规维护的，要是签名再想变更就来不及了。

        拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
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