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应对农村征地拆迁,应优先选择确保老百姓的知情权!蓄意瞒报要承担责任

2019-09-18 A- A+

      在解决了很多拆迁案子后,律师发现很多拆迁工作人员有关行政单位在具体拆迁全过程中存在沒有发布或发布有关拆迁信息内容。在一定期限内得到拆迁通知,搬迁后的家庭拆迁后应该做什么,如何规划,谁将发展,如何实力,如何解决拆迁补偿条件,如何保护我们的权利等了解行政机关或开发商往往提前作出好的决定。大家只能签或不签名的权利,交涉的空间不大。在这种情况下,被拆迁人的知情权彻底被剥夺了。
       知情是进一步行动的前提。为了使流离失所者能够更好地行使其权利,法律和法规赋予受影响人一系列知情权。律师带大家看看,在征地拆迁中被征迁人享有哪些知情权。

       征收土地知情权
      《国务院关于深化改革严格土地规划的决策》(14)完善征地程序。健全征地程序。在征收土地全过程中,要维护保养农户团体土地所有权和农户土地承包承包权的权益。征收土地准许前,征收土地农户理应得知征收土地的位置、补偿标准的安置方式。拟议征收土地状况的调查报告,由农村集体经济机构和被征收土地农户确定;国土资源部门理应按照相关要求组织听证。
       必须通知被征收土地农户,确定的相关材料是征收土地和准许的必需的材料。要加速建立和完善征地补偿安置纠纷案件的协调和治理机制,维护保养被征收土地农户和农田使用人的合法利益。除特殊情况外,理应发布准许的征收土地事宜。
       知情权
       知情权就是指征收土地县和县行政单位土地行政部门主管机构在征收土地方案公告生效日45日内明确提出征地补偿安置方案。知情权包括:
      (1)被征收土地的特性、所在位置、地上附着物和青苗的类型总数及其必须安置的总数;
      (2)土地征用补偿、安置补助费用、地上附着物和青苗规范以及他有关补偿费、支付方式、金额、支付对象;
      (3)被征收人的实际安置方式和措施。
       依据《征收土地公告办法》第十四条之要求,如果不是依规征收土地公告,征收土地的农村集体经济机构,乡村群众或是别的权利人有权利依规申请办理公告,并具备有权利回绝申请办理农村征地补偿备案。依规征收土地补偿费、移民安置方案公告,征收土地农村集体经济机构、乡村群众或是别的权利人有权利依法申请公告,并有权利拒绝申请安置赔偿。据此,被征收土地农户能够采用自食其力的对策,拒绝申请办理农村征地补偿登记和农村征地补偿办法。
       被征收土地农户还应当搜集相关行政单位剥夺知情权的证据,通过提行政复议和行政诉讼等程序,通常情况下,被征收人沒有专业法律知识,履行此项权利较为艰难。
       当合法利益遭受侵害时,必须提行政复议和行政诉讼时,被征收人最好是在咨询专业律师,以防止因准备不足而造成权利保护失败和权利保护机会的浪费。
       拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂,其对法律专业知识的要求非常之高,除此,还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验!
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