引语：在农村征地拆迁的实际全过程中，征收方及政府部门一方的工作人员通常让被征收的农户朋友比较关注。而事实上，被征收的农户朋友不可以忽略的另一类人的存在，并且在某些标准下能够对你的征收补偿造成非常大的作用，而这种人就是说被征收农户小伙伴们的街坊四邻。那麼，这些街坊四邻到底用到哪些方法来使你的征收补偿受到影响呢？被征收的农户朋友又该如何保证同街坊邻居一块儿互相补台而不互相揭短呢？

       大的原则：每家归每家
       在房屋征收的全过程中，说白了被征收人，是指被房屋征收的所有权人。因此，从严格的意义上讲，街坊四邻的情况同自个儿家是沒有直接联系的。这属于大的原则，这就需要众多被征收的农户小伙伴们必须要记牢。在日常生活中，征收的另一方常常会拿隔壁邻居的情况做比较，关注哪家哪家隔壁邻居早已把字签了，如果你不签名就会看起来如何如何，这类叫法是沒有分毫依据的。
       就算是那样，就被征收农户朋友的维护权益走向看来，有时候隔壁邻居所充分发挥的作用都是极大的，关键在下列多个层面充分体现：
      《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第21条对预签订方式的叙述比较详尽：在房屋征收的单位做出征收的决定以后，公有房子承租方、组织被征收人应当按照征收补偿方案在附生效条件的补偿协议上签名。在签订的時间内与规定的签约占比相一致，补偿协议将会生效；在签订的時间内与规定签约占比不符的，将终止实行征收决定。由区（县）市人民政府要求签订的比例，但不可以比80%更低。
       被征收的农民朋友对这件事应该不难理解，项目片区里的大多数人的意见在这一程序中都将成为决定的因素，涉案项目的“生”与“死”将受到直接的影响。比例只要到了一定的程度，项目就会因为得到了广大被征收朋友们的支持而被强推，有些被征收的农民朋友不 愿意签约，便成为了众人攻击的对象。毫无疑问，通过这一精心设计的程序安排来引起邻里间博弈的状况，在现实生活中是存在的。 
       不管怎样，被征收的农户小伙伴们必须掌握的一点儿是：你是不是在合同在签名，将会使隔壁邻居的合法权益遭受危害。假若补偿方案明确的规范稍低或很明显标准就是说不科学的，在这时候签订将与助纣为虐没什么不同，不但是对自个儿逃避责任，也是对邻居逃避责任。一定不要感觉许多人要你签协议书就意味着涉案项目早已开始而且沒有挽留的空间了，实际上只要达不到签约的比例，就不能继续向前推进项目了，被征收的农民朋友就享有对补偿方案提出意见、要求修改补偿方案的权利。 
       捆绑式奖励：隔壁邻居来决定我的奖励？
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条要求：补贴和奖励办法应当由市、县级市人民政府制订，给与被征收人奖励和补贴。这话尽管很短，但却在日常生活中被征收方诠释了很多經典的与商场促销返券的招数相近的场景：在某一幢单元楼内，单元楼中某每户在要求的時间内签订，可以领到签名早的奖励X万元；某一单元的全部居民都先将签约完成了，便可以在这一基本上再领到X万元；
       假若整幢楼都将签订完成了，便可以再次领到X万元……就依照那样的方式 来“奖励”，事实上就把家家户户是不是签约这件事情同隔壁邻居的奖金盈利联系在一起了，我能否取得、拿全奖励，决定权在隔壁邻居的手上。当农户小伙伴们将这种游戏的规则弄搞清楚后，积极主动的做隔壁邻居的观念工作中便就变成了顺理成章的事儿。最重要的事情是，当被征收的农户朋友沉溺于算一大笔小账时，通常非常容易将真实的大账——补偿规范是否有效、公平公正这件事情抛在脑后，不但自个儿翻了把甜瓜丟了去捡白芝麻的糊里糊涂，还一个劲儿的怂恿隔壁邻居跟随一块儿做捡白芝麻丢甜瓜的事。

       团体维护权益艰难：坚信征收方的批评，不敢相信法律法规
       坚信很多被征收人，都期待能将附近民众团结一心，结合她们的力量，一块儿按照法律法规来委托律师维护利益，将更为有效公平公正的征收补偿争得到，另外使维护权益的成本费获得合理减少。但难题取决于，在日常生活中是没办法保持这类理想化情况的，就算一时间出現了“集体维护权益”的状况也仅仅维持一会儿，非常容易陷入土崩瓦解的处境。关键的缘故就取决于一些“邻居”的耳根子过软，不可以承受住征收方工作员的现行政策宣传教育、死缠烂打，特别容易就把自个儿本来早已建立的依法维护利益的总体目标给舍弃了。就农村征地拆迁来讲，在大家心里，法律的份量好像永远也不可以与征收方的恫吓与批评相比，而这些都是集体维护权益很容易有头无尾的最重要的要素。
       在这样的大环境下生存，不容置疑，这些仍在坚持通过根据法律法规来维护利益的被征收人需要可以承受住磨练，特别是不可以被街坊四邻的意向、心态所干扰，能够对她们的意见进行参考，但不可以盲目跟风的遵从。
       律师最终想对众多被征收的农户小伙伴们强调的是，在征收维护本身权益的全过程中，农户具备显而易见的关键影响力。比如在强行拆迁、逼签等情况出現时，必须借助隔壁邻居来帮助完成众多调查取证、报警的工作。在日常生活中，很多被征收的农户朋友在法院上递交的最重要的直接证据全是根据邻居帮助收集来的。因此，对于邻居那股力量必须要认清、高度重视并多方面客观的正确引导，让邻居变成自个儿在依法维护权益的过程中的一股最大的起积极主动作用的力量，而并不是变成一股起消极作用的负面能量。

       拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
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