张老汉是重庆某个小村庄里的一个村民，在这个村庄里有一块土壤贫瘠的荒地，没有人耕种也很难种出果实，于是他带着自己的两个儿子经过三年的细辛，终于能够在荒地上看见果实，20年来张老汉也靠着这片荒地种庄稼养活了一家老小，但是却没有想过办理任何的手续，如今拆迁的人来了，张老汉一家只分得了青苗的补偿，土地补偿给了村集体，这让张老汉心里难以接受，心中产生了三个疑问。

　　农村的荒地到底是谁的?

　　村里的土地除了给村民承包的以外，还有许多质量不是特别好的土地，这些土地并没有得到分配成为了荒地，也就是我们所说的荒山荒沟，由于现在经济环境没有得到充分合理有效的利用，一般是不会有人在意他的权属。

　　追根溯源就能发现这些土地其实还是村集体的。

　　因为我国的土地性质只规定两种土地，一种是国有土地，而另一种就是集体土地，不存在着无主土地，因此开垦荒地也应该及时的去取得土地的承包经营权，将集体的土地变为自己的承包地，否则在遇到拆迁之后土地补偿可就说不清楚了。

　　那么开垦的荒地可以得到哪些补偿呢?

　　说到底其实还要看我们在荒地上种了什么作物。

　　根据土地管理法的规定，征收土地应该按照被征收土地的原用途径给予补偿。

　　就拿最简单的耕地来讲，征收耕地的补偿费用，包括了土地补偿费和安置补助费，还有土地附着物和青苗的补助费，安置补助费和地上附着物的补偿比较好争取，但是对于没有合法证书的村民来讲，要想获得土地补偿费就比较难了，毕竟还不是土地的合法权利人，而土地的补偿费又恰恰是补偿中的大头。

　　那么到底应该如何去取得资格呢?

　　土地承包法里面规定了农村土地承包采取的是农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不采取家庭承包方式的荒山荒滩等农村用地可以采取招标、拍卖、公开协商的方式去承包。

　　荒地和其他的集体土地一样，是可以通过家庭联产承包的方式去取得经营权的，也可以通过招标、拍卖和公开协商的方式进行承包，总之要想荒地就必须取得土地的承包经营权。

　　现实生活中，农民开垦荒地通常有两种情况，一种是经过了村集体的同意，已经签订了承包合同，另一种是比较多的情况，没有经过村集体的同意，认为反正是没人认领的土地，于是擅自开荒。

　　这样的村民将自己的大半辈子心血付出在了土地上，遇到征收，要土地确权证没有，只能哑巴吃黄连，看着巨额的土地补偿流进了集体的账户。

　　将荒地开垦成和其他土地一样的性质本身就是件大工程，为了不让开垦辛苦白白浪费，等到要征收之后才后悔没签承包合同就已经晚了，村民朋友们，如果你如今正想要开垦荒地，一定记得要向村集体申请获得批准，只有在拥有了合法的承包权之后才能去种植土地，征收时也能够获得相应的补偿。

　





                                　免责声明：本文来自今日头条，不代表农权网的观点和立场